Продажба

Паркомясто във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 2 Юли 2025
Продажба22 000 €1 833 €/м²
Очакван наем105 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Левски 1 (10 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска98 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем105 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Левски 1 (10 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 98 €, а очакваният наем за района — 105 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Левски 1

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района