Продажба−10% под пазара

Гараж/Паркомясто във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба54 000 €1 500 €/м²
Очакван наем105 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем105 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 21.2% · 14 500 €
  1. 68 500 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 59 900 €▼ 8 600 € (12.6%) 20 Май 2026Намаление на цената
  3. 57 500 €▼ 2 400 € (4%) 17 Юни 2026Намаление на цената
  4. 54 000 €▼ 3 500 € (6.1%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се самостоятелна сграда със статут на гараж.

Помещението е с площ 36 м2, и разполага със самостоятелни партиди битов ток и вода.

Намира се на оживена улица в квартал Левски близост до Втори Корпус на ВИНС, общежитията на Технически Университет и спирка на градския транспорт.

Размерите на имота позволяват както да се паркират два автомобила един зад друг, така и да се преустрои в офис, учебна зала, салон за красота, ателие, дори и маломерен апартамент поради възможността за изграждане на санитарен възел.

Имотът разполага с подпокривно пространство с височина 1.60 м, което може да се изполва за склад.

Всички документи на имота са изрядни. При желание на купувача, може да бъде разчистен отвътре.

Обади се сега и цитирай този код 684629

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района