Продажба

Паркомясто във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба26 000 €2 363 €/м²
Очакван наем137 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота)

Площ
11 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота) — 2 363 €/м² срещу 1 607 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар

Удобства

  • Ток
  • Контрол на достъпа
  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района