Продажба

Паркомясто във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба22 000 €578 €/м²
Очакван наем137 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (39 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
38 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска98 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 1 000 €
  1. 23 000 €30 Септември 2026Първоначална цена
  2. 22 000 €▼ 1 000 € (4.3%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (39 имота) — 578 €/м² срещу 1 607 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 98 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района