Продажба

Паркомясто във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба12 000 €923 €/м²
Очакван наем106 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска53 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем106 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота) — 923 €/м² срещу 1 300 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 106 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района