Продажба

Паркомясто във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба16 500 €1 100 €/м²
Очакван наем106 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота)

Площ
15 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска73 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем106 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 300 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 73 €, а очакваният наем за района — 106 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района