Продажба−35% под пазара

Паркомясто във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба16 900 €1 300 €/м²
Очакван наем106 € /мес
Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска75 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем106 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 845 €/м² срещу 1 300 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 75 €, а очакваният наем за района — 106 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района