Продажба

Паркомясто във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба75 000 €6 250 €/м²
Очакван наем156 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гръцка махала (10 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гръцка махала (10 имота) — 6 250 €/м² срещу 2 281 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гръцка махала

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района