Продажба

Гараж във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба85 000 €1 416 €/м²
Очакван наем156 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~52 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гръцка махала (10 имота)

Площ
60 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 16.4% · 12 000 €
  1. 73 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 22 000 € (30.1%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 99 999 €▲ 4 999 € (5.3%) 29 Август 2026Повишение на цената
  4. 85 000 €▼ 14 999 € (15%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гръцка махала (10 имота) — 1 416 €/м² срещу 2 281 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива 41% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 12 000 € (16.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гръцка махала

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района