Продажба−21% под пазара

Паркомясто във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба33 999 €2 124 €/м²
Очакван наем174 € /мес
Площ
16 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем174 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 124 €/м² срещу 2 692 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 174 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Чаталджа

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района