ПродажбаНа пазарно ниво

Паркомясто във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба19 000 €1 583 €/м²

Очакван наем177 € /мес

Площ

12 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем177 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 177 €. Наемът покрива цялата вноска (210%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/Паркоместа в Варна