Продажба

Паркомясто във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба145 000 €1 169 €/м²
Очакван наем84 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~101 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Аспарухово (26 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
124 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем84 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 559 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 144 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 17.1% · 30 000 €
  1. 175 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 20 000 € (11.4%) 1 Март 2026Намаление на цената
  3. 145 000 €▼ 10 000 € (6.5%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 101 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Аспарухово (26 имота) — 1 169 €/м² срещу 1 983 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 84 €. Наемът покрива 13% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (17.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Аспарухово

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района