Продажба

Гараж във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 19 Юни 2026
Продажба40 500 €843 €/м²
Очакван наем84 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~54 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Аспарухово (26 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
48 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем84 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Аспарухово (26 имота) — 843 €/м² срещу 1 983 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 180 €, а очакваният наем за района — 84 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Аспарухово

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района