ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба79 000 €2 323 €/м²

Очакван наем111 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага ЕКСКЛУЗИВНО!

Предлагаме за продажба многофункционален имот с площ от 34 кв.м, разположен на партерно ниво в района на Зимно кино Тракия и спирка Патриарха , гр. Варна.

Имотът е със статут на гараж, но е обособен и пригоден за живеене, като разполага с:

две функционални помещения;

баня с тоалет;

партерен вход с лесен достъп.

Благодарение на отличната си локация и разпределение, имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, счетоводна кантора, адвокатска кантора, козметично или масажно студио, кабинет, ателие, онлайн бизнес, склад или друга търговска дейност.

Районът е предпочитан заради отличната си комуникация, бързия достъп до централната част на града, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства.

Имот с отличен инвестиционен потенциал, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с добра доходност.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас, като посочите референтния номер на имота: 396089.

Виж оригиналната обява