Продажба

Гараж във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба26 000 €2 000 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 278 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Трошево

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района