Продажба

Гараж във Варна, Победа

ВарнаПобеда
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба55 000 €2 750 €/м²
Очакван наем85 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Победа (10 имота)

Площ
20 м²
Етаж
1 / 9

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем85 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Победа (10 имота) — 2 750 €/м² срещу 2 103 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 85 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Победа

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района