Продажба

Гараж във Варна, Победа

ВарнаПобеда
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба42 000 €1 615 €/м²
Очакван наем85 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Победа (10 имота)

Площ
26 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем85 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Победа (10 имота) — 1 615 €/м² срещу 2 103 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 85 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Победа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района