Продажба

Гараж във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба25 000 €1 923 €/м²
Очакван наем91 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина (9 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем91 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина (9 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 91 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района