Продажба

Гараж във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба22 000 €1 692 €/м²
Очакван наем91 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина (9 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска98 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем91 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина (9 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 98 €, а очакваният наем за района — 91 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в м-т Пчелина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района