Продажба

Гараж във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба25 000 €694 €/м²
Очакван наем137 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
36 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота) — 694 €/м² срещу 1 607 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района