Продажба

Гараж във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба46 600 €2 330 €/м²
Очакван наем137 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска207 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота) — 2 330 €/м² срещу 1 607 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 207 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района