Продажба

Гараж във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба52 000 €3 466 €/м²
Очакван наем137 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар (37 имота) — 3 466 €/м² срещу 1 607 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колхозен пазар

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района