Продажба

Гараж във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба31 990 €1 599 €/м²
Очакван наем106 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 9

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем106 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина (13 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 300 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 106 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кайсиева градина

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района