Продажба−19% под пазара

Гараж във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба56 000 €1 750 €/м²
Очакван наем131 € /мес
Площ
32 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 750 €/м² срещу 2 167 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Средни цени на гаражи/паркоместа в Централна поща

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района