Продажба

Гараж във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Продажба34 000 €2 125 €/м²

Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота)

Площ

16 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота) — 2 125 €/м² срещу 1 532 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Варна