Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба45 000 €2 045 €/м²
Очакван наем131 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25% · 15 000 €
  1. 60 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 10 000 € (16.7%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 45 000 €▼ 5 000 € (10%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 2 045 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 66% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района