Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба19 500 €1 772 €/м²
Очакван наем131 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
11 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска87 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 17% · 4 000 €
  1. 23 500 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 22 000 €▼ 1 500 € (6.4%) 20 Април 2026Намаление на цената
  3. 19 500 €▼ 2 500 € (11.4%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 1 772 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 87 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (17%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района