На пазарно ниво
медиана 1 923 €/м² за квартала
30 000 € 2 142 €/м²
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 167 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Продажба28 000 €1 000 €/м²
Очакван наем167 € /мес
Площ
28 м²
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем167 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Предлагаме за продажба паркомясто от 28 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София кв. Полигона.
Размерите му осигуряват удобство при маневриране и ежедневно ползване, а лесният достъп го прави практично решение за лично ползване.
Квартал Полигона се характеризира с интензивно ново строителство, множество офис сгради, жилищни комплекси и ограничен брой свободни паркоместа, което превръща подобен имот в ценен актив с отличен потенциал за отдаване под наем и дългосрочно запазване на стойността му. Районът предлага бърз достъп до бул. Цариградско шосе , бул. Шипченски проход , The Mall, бизнес парк Megapark, както и множество търговски и административни обекти.
Ако търсите сигурно място за Вашия автомобил или инвестиция с постоянен интерес на пазара, този имот е отличен избор.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас! Реф. номер: 121771
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Ток
- Осветен
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.