Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба24 000 €1 600 €/м²
Очакван наем129 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (52 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (52 имота) — 1 600 €/м² срещу 2 108 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Средни цени на гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района