Продажба

Паркомясто в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба31 000 €2 214 €/м²
Очакван наем131 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.6% · 500 €
  1. 31 500 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 31 400 €▼ 100 € (0.3%) 13 Май 2026Намаление на цената
  3. 31 000 €▼ 400 € (1.3%) 29 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 2 214 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района