Продажба−28% под пазара

Паркомясто в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба13 500 €1 125 €/м²
Очакван наем123 € /мес
Площ
12 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска60 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 125 €/м² срещу 1 562 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 60 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива цялата вноска (205%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 10

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района