Продажба

Гараж в София, Надежда 1

СофияНадежда 1
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба31 900 €1 595 €/м²
Очакван наем340 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 240% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 100 €
  1. 32 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 31 900 €▼ 100 € (0.3%) 18 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 1 595 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива цялата вноска (240%).

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района