Продажба

Гараж в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба48 000 €2 666 €/м²
Очакван наем131 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота)

Площ
18 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем131 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 2 000 €
  1. 50 000 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 48 000 €▼ 2 000 € (4%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади (53 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 111 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 131 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Манастирски ливади

Удобства

  • Автоматична врата
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района