+39% над пазара
медиана 1 933 €/м² за сравними имоти
75 000 € 2 678 €/м²
Наемът покрива ~ 230% от вноската
~ 765 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
Продажба190 000 €664 €/м²
Очакван наем765 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~363 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
286 м²
Етаж
0 / 6
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 363 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 664 €/м² срещу 1 933 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 765 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.