Продажба

Гараж в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба49 000 €3 266 €/м²
Очакван наем151 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Драгалевци (9 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем151 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Драгалевци (9 имота) — 3 266 €/м² срещу 1 944 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 151 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Драгалевци

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района