Продажба

Гараж в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба47 000 €2 350 €/м²
Очакван наем143 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (740 имота)

Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 2 000 €
  1. 49 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 47 000 €▼ 2 000 € (4.1%) 5 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (740 имота) — 2 350 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 143 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (4.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района