−50% под пазара
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
12 500 € 625 €/м²
Наемът покрива ~ 206% от вноската
~ 114 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Продажба20 800 €990 €/м²
Очакван наем114 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Шумен (65 имота)
Площ
21 м²
Етаж
0 / 1
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска92 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Шумен (65 имота) — 990 €/м² срещу 1 238 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 92 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).
Удобства
- Канал за ремонт
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.