−19% под пазара
медиана 1 216 €/м² за сравними имоти
20 800 € 990 €/м²
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 117 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Продажба12 500 €625 €/м²
Очакван наем117 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Шумен (64 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
20 м²
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска55 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем117 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Шумен (64 имота) — 625 €/м² срещу 1 216 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 55 €, а очакваният наем за района — 117 €. Наемът покрива цялата вноска (211%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.