Продажба+150% над пазара

Гараж/Паркомясто в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба22 500 €1 250 €/м²
Очакван наем111 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 150% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 250 €/м² срещу 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 100 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района