Продажба

Паркомясто в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 17 Септември 2025 Обновено: 17 Септември 2025
Продажба29 000 €1 933 €/м²
Очакван наем104 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем104 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 933 €/м² срещу 1 429 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 129 €, а очакваният наем за района — 104 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Автоматична врата
  • Осветен
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района