Продажба

Паркомясто в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба11 900 €850 €/м²
Очакван наем103 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
14 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска53 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 850 €/м² срещу 1 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 103 €. Наемът покрива цялата вноска (195%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района