Продажба

Гараж в Русе, Захарна фабрика

РусеЗахарна фабрика
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба12 900 €614 €/м²
Очакван наем111 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Русе (178 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
21 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска57 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Русе (178 имота) — 614 €/м² срещу 1 200 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 57 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (194%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Русе

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района