Продажба−30% под пазара

Гараж в Русе, Родина 2

РусеРодина 2
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба15 000 €789 €/м²
Очакван наем111 € /мес
Площ
19 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 2 500 €
  1. 12 500 €6 Декември 2025Първоначална цена
  2. 15 000 €▲ 2 500 € (20%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 789 €/м² срещу 1 119 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).

От публикуването цената е повишена с 2 500 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Родина 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района