Продажба−42% под пазара

Гараж в Русе, Родина 1

РусеРодина 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба20 451 €973 €/м²
Очакван наем111 € /мес
Площ
21 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска91 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 973 €/м² срещу 1 684 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 91 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Родина 1

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района