На пазарно ниво
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
23 000 € 1 277 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 111 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Продажба11 000 €500 €/м²
Очакван наем111 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Русе (179 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
22 м²
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска49 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Русе (179 имота) — 500 €/м² срещу 1 200 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 49 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (227%).
Удобства
- Контрол на достъпа
- Осветен
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.