Продажба

Гараж в Русе, Дружба 3

РусеДружба 3
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба24 000 €1 200 €/м²
Очакван наем111 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 3 (10 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 3 (10 имота) — 1 200 €/м² срещу 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 106 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 3

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района