Продажба

Гараж в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба23 490 €1 118 €/м²
Очакван наем111 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (11 имота)

Площ
21 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 1 (11 имота) — 1 118 €/м² срещу 1 125 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 104 €, а очакваният наем за района — 111 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 1

Удобства

  • Вода
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района