Продажба−33% под пазара

Паркомясто в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба30 000 €697 €/м²

Очакван наем96 € /мес

Площ

43 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем96 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 697 €/м² срещу 1 033 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 96 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младежки Хълм