Продажба−8% под пазара

Гараж в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Продажба19 000 €950 €/м²

Очакван наем96 € /мес

Площ

20 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем96 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 950 €/м² срещу 1 033 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 96 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Младежки Хълм