Продажба

Гараж в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба45 900 €655 €/м²
Очакван наем97 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Кършияка (37 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
70 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем97 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Кършияка (37 имота) — 655 €/м² срещу 1 538 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 97 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кършияка

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района